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　　为了反映和监督投资性房地产的取得、计提折旧或摊销、公允价值变动和处置等情况，企业应按照成本模式和公允价值模式分别设置会计科目。

　　1.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量在成本模式下，应当按照投资性房地产的实际成本进行计量，在持有期间比照固定资产或无形资产的相关规定计提折旧或摊销;存在减值迹象的，应当按照资产减值的相关规定进行处理。

　　企业出售、转让6t体育、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。此处重点介绍出售的账务处理。